ニューライフ天神

  • 福岡県福岡市中央区天神四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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7階 / 45.5㎡の場合

相場
2,180万円
47.9万円/㎡
1,361
1,907
2,453
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,453万円
41.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ニューライフ天神
1,950万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 45.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は43.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/181,950万円42.9万円7階 45.5㎡ 2DK東
2025/10/282,500万円46.5万円7階 53.79㎡ 2LDK南東
2025/07/252,580万円58.7万円11階 43.95㎡ 1LDK北東
2025/06/031,980万円45.1万円9階 43.95㎡ 1LDK東
2025/05/302,740万円45.1万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/05/202,790万円45.9万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/05/112,820万円46.4万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/05/043,170万円58.9万円11階 53.85㎡ 1LDK南東
2025/04/172,880万円47.4万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/03/152,950万円48.5万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/03/081,680万円38.2万円11階 43.95㎡ 2DK北東
2025/02/162,990万円49.2万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/02/023,100万円51.0万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/01/183,180万円52.3万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/01/173,180万円52.3万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2025/01/153,280万円54.0万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/01/111,980万円36.8万円11階 53.85㎡ 1LDK南東
2024/12/291,730万円39.4万円11階 43.95㎡ 2DK北東
2024/12/033,380万円55.6万円4階 60.78㎡ 2LDK南東
2024/11/013,480万円57.3万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2024/09/122,280万円42.3万円11階 53.85㎡ 1LDK南東
2024/09/032,480万円46.1万円4階 53.79㎡ 2LDK南東
2024/08/171,790万円29.5万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2024/07/292,550万円47.4万円4階 53.79㎡ 2LDK南東
2024/07/112,599万円48.3万円4階 53.79㎡ 2LDK南東
2024/06/262,699万円50.2万円4階 53.79㎡ 2DK南東
2024/06/262,150万円48.9万円9階 43.95㎡ 1LDK北西
2024/06/082,780万円51.7万円4階 53.79㎡ 2LDK南東
2024/06/072,880万円53.5万円4階 53.79㎡ 2LDK南東
2024/04/172,490万円46.2万円11階 53.85㎡ 1LDK南東
2024/04/132,580万円47.9万円11階 53.85㎡ 1LDK南東
2024/04/051,890万円31.1万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2024/03/162,050万円46.6万円9階 43.95㎡ 1LDK北西
2024/02/151,920万円31.6万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2024/01/181,590万円29.6万円4階 53.79㎡ 2LDK北東
2023/12/312,390万円51.7万円9階 46.21㎡ 1LDK南西
2023/12/311,180万円26.8万円5階 43.95㎡ 2DK北東
2023/12/261,690万円31.4万円4階 53.79㎡ 2LDK北東
2023/12/262,598万円48.3万円11階 53.79㎡ 2LDK南東
2023/12/141,280万円29.1万円5階 43.95㎡ 2DK北東
2023/12/072,650万円49.3万円11階 53.79㎡ 2LDK南東
2023/11/281,850万円42.1万円9階 43.95㎡ 1LDK北西
2023/09/151,498万円32.4万円9階 46.21㎡ 1LDK南東
2023/08/241,980万円32.6万円4階 60.78㎡ 3LDK南東
2023/06/221,500万円27.9万円11階 53.79㎡ 1LDK-
2023/06/141,300万円29.6万円5階 43.95㎡ 2DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
ニューライフ天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 1,950万円42.9万円45.5㎡2DK7階 / 11階建 東1983年72戸SRC
2024/12/22ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 1,490万円41.5万円35.88㎡2DK2階 / 7階建 北1983年35戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2024/10/12ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅11分 1,480万円32.6万円45.36㎡2DK2階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2024/11/30チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,190万円42.5万円51.58㎡2LDK2階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2024/05/20ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,200万円43.4万円50.67㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年78戸SRC
2024/03/12ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 1,480万円33.0万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/04/03朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 1,780万円38.6万円46.17㎡1LDK7階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2025/04/11ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,100万円52.6万円39.92㎡1LDK9階 / 13階建 -1985年90戸SRC
2024/12/03日商岩井西公園マンション
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,650万円32.3万円51.03㎡2LDK3階 / 7階建 北1982年32戸RC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2025/02/15ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,550万円50.6万円50.37㎡1LDK11階 / 12階建 北1986年86戸SRC
2025/05/10ダイアパレス大手門
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 1,470万円38.1万円38.61㎡2DK6階 / 10階建 東1984年48戸SRC
2023/12/04エバーライフ大濠公園駅前
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅1分 1,980万円48.7万円40.68㎡1R2階 / 6階建 北1983年23戸RC
2024/08/17ニューライフ大濠
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 1,390万円37.2万円37.32㎡1LDK8階 / 11階建 北1985年77戸SRC
2025/07/28朝日プラザ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 1,599万円39.9万円40.03㎡1LDK7階 / 11階建 南西1985年44戸SRC
2024/10/19ダイアパレス大手門第2
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 1,980万円47.3万円41.83㎡1LDK4階 / 9階建 北1985年41戸SRC
2025/12/20ガーデンハイツ大濠
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 2,790万円51.5万円54.13㎡2LDK1階 / 9階建 北東1985年65戸SRC
2024/09/09ロワールマンション西大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 1,750万円32.5万円53.86㎡3DK5階 / 6階建 南東1985年48戸RC
2024/12/25ライオンズマンション大手門
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅9分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年50戸SRC
2025/11/23朝日プラザ大濠II
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 1,480万円32.9万円45㎡2DK3階 / 3階建 南西1984年36戸RC
2024/03/16皐月マンション舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 1,680万円43.5万円38.6㎡1LDK2階 / 10階建 北1978年48戸SRC
2025/12/13フラワーコーポ六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 1,380万円35.1万円39.36㎡1LDK8階 / 9階建 北西1979年27戸SRC
2023/08/24ジャルダン大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 1,980万円44.6万円44.39㎡1LDK2階 / 8階建 北西1981年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、福岡市中央区では26.9%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
福岡市中央区
53.3万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名ニューライフ天神
所在地福岡県福岡市中央区天神四丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分
築年月1983年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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